Покупка и аренда недвижимости

Спектр предложений по аренде жилья в Италии существенно отличается от региона. Договор аренды недвижимости в Италии сроком свыше 1 месяца нужно зарегистрировать в налоговом агентстве и уплатить налог в размере 2% от стоимости аренды.

Покупка недвижимости в Италии: престижно, надежно, выгодно

При оформлении сделок следует учитывать некоторые особенности:

  • Покупатель должен получить идентификационный код Codice Fiscale в итальянском посольстве.
  • После выбора недвижимости в Италии оформляется предложение о покупке, протокол о намерениях, только потом подписывается акт купли-продажи.
  • Услуги нотариуса при сделках 150-200 тыс. € составляют 1-2%.
  • Налоги при покупке недвижимости в Италии составляют до 30% общей стоимости.
  • Операции с недвижимостью осуществляются на итальянском языке.

Цены на покупку и аренду недвижимости в Италии

Цены зависят от инфраструктуры, спроса, исторической ценности здания, наличия земельного участка. Наиболее престижными являются Ломбардия, Тоскана, Северная Сардиния. Средний бюджет, с которым стоит задуматься о покупке недвижимости в Италии, составляет 150-300 тыс. €. Цены на вторичном рынке значительно меньше, первичное жилье в дефиците. Цены на покупку недвижимости в Италии бюджетного класса частично уменьшаются, на элитную — растут.

Наши специалисты помогут в вопросах аренды и покупки недвижимости в Италии, с выбором постоянного или сезонного жилья для отдыха.

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами для получения онлайн-консультации. Мы ответим Вам как можно быстрее.

Мы используем файлы Cookie, чтобы сделать наш сайт максимально удобным для Вас. Нажав «Принять», Вы позволяете использовать файлы Cookie на нашем сайте.

Читать далее