Покупка и аренда недвижимости

Спектр предложений по аренде жилья в Италии существенно отличается от региона. Договор аренды недвижимости в Италии сроком свыше 1 месяца нужно зарегистрировать в налоговом агентстве и уплатить налог в размере 2% от стоимости аренды.

Покупка недвижимости в Италии: престижно, надежно, выгодно

При оформлении сделок следует учитывать некоторые особенности:

  • Покупатель должен получить идентификационный код Codice Fiscale в итальянском посольстве.
  • После выбора недвижимости в Италии оформляется предложение о покупке, протокол о намерениях, только потом подписывается акт купли-продажи.
  • Услуги нотариуса при сделках 150-200 тыс. € составляют 1-2%.
  • Налоги при покупке недвижимости в Италии составляют до 30% общей стоимости.
  • Операции с недвижимостью осуществляются на итальянском языке.

Цены на покупку и аренду недвижимости в Италии

Цены зависят от инфраструктуры, спроса, исторической ценности здания, наличия земельного участка. Наиболее престижными являются Ломбардия, Тоскана, Северная Сардиния. Средний бюджет, с которым стоит задуматься о покупке недвижимости в Италии, составляет 150-300 тыс. €. Цены на вторичном рынке значительно меньше, первичное жилье в дефиците. Цены на покупку недвижимости в Италии бюджетного класса частично уменьшаются, на элитную — растут.

Наши специалисты помогут в вопросах аренды и покупки недвижимости в Италии, с выбором постоянного или сезонного жилья для отдыха.

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами для получения онлайн-консультации. Мы ответим Вам как можно быстрее.

    Записаться на консультацию по WhatsApp

    WhatsApp

    Мы используем файлы Cookie, чтобы сделать наш сайт максимально удобным для Вас. Нажав «Принять», Вы позволяете использовать файлы Cookie на нашем сайте.

    Читать далее